明通前滩创意园
类 型：创意园区（甲级）
地 址：上海市浦东新区三林路88弄
地铁：距离地铁8号线凌兆新村站约742米
电 话：18472190957
楼 层：5层
电 梯：客梯2部，货梯1部
日租金均价：2.5-3.5 元/㎡·天
物业管理费：6元/㎡·月
网络通讯：电信，联通，移动
车位费：500 元/月
层高/净高：3.0米/2.8米
竣工时间：2012年6月
开发商：上海明珠实业总公司
物业管理：明通物业
实用率：70%
绿化率：30%
图片
外立面
入口
大厅
电梯厅
出租面积
| 面积 | 日租金 | 月租金 |
|---|---|---|
| 168 平米 | 6.5 元/㎡·天 | 398580 元/月 |
| 546 平米 | 6.5 元/㎡·天 | 1295385 元/月 |
| 968 平米 | 6.5 元/㎡·天 | 2296580 元/月 |
| 1360 平米 | 6.5 元/㎡·天 | 3226600 元/月 |
| 1605 平米 | 6.5 元/㎡·天 | 3807862 元/月 |
| 1950 平米 | 6.5 元/㎡·天 | 4626375 元/月 |
介绍
园区地处上海市浦东新区三林塘老街西侧，位于中环与外环间的主干道济阳路和三林路交叉口的东南角，北侧为三林老街，西侧紧邻新泾港，园区交通便利——外环线、中环线与徐浦大桥横贯其旁，南浦大桥、打浦路隧道、龙耀路隧道、卢浦大桥分别与区域内杨高南路、上南路和济阳路相接贯通，地铁6号线、8号线和11号线极大方便了周边的公共交通出行需求，使园区成为上海“三桥、二隧、二环、三线”大城市交通网络构架的交汇中心。 园区由两栋四层复式大型办公用房、四栋办公楼和一栋六层多功能综合型商务楼组成，总建筑面积约52000平方米，配有机动车停车位约260个，环境优美，厂区建筑结构高大、空间开阔、粗狂雄健，属于陆家嘴、徐家汇、前滩辐射范围内，为创意产业园客户提供了理想的发展空间。是一个集电子商务、创意设计、文化旅游、创业孵化为一体的具有国际水准的大型文化创意产业园；园区的功能定位紧跟时代和市场诉求，通过同政府相关职能部门和社会力量的广泛合作，对入驻园区内的企业，提供一站式工商注册服务、金融配套服务咨询、创业孵化等一系列优惠扶持政策，想企业之所想，急企业之所急，实行“全过程、全方位、全天候”的零距离服务。
周边信息
附近的酒店 距离UM优选酒店(上海前滩三林地铁站店)575米、距离富源公寓(三林店)614米、距离上海艾吧时尚宾馆灵岩南路店800米、距离上海祥温宾馆874米、距离维也纳3好酒店(上海前滩三林地铁站店)913米、距离上海祥和旅馆917米、距离上海兴轩旅馆958米、距离如家酒店·neo(上海前滩三林地铁站店)1.1公里、距离如家素柏·云酒店(上海前滩三林世博创意园店)1.1公里、距离上海林博宾馆(三林地铁站店)1.3公里、距离上海祥舒旅馆1.3公里、距离汤连得温泉酒店(上海长清店)1.6公里、距离安纳佰格酒店【上海浦发三林印象汇芦恒路地铁站店】1.7公里。
附近酒店分析 2公里范围内共13家酒店。最近距离: 575米，最远距离: 1700米； 500米-1公里7家，1-2公里6家；酒店类型3种，前三种类型：经济型11家、公寓式酒店1家、温泉酒店1家。有评分数据的酒店平均评分约4.4分。统计时间：2026-10。
附近的餐饮 距离福建千里香馄饨王(三林路)231米、距离农家小炒中式快餐(三林店)245米、距离WOOOOOW WORLD口味蛋糕(三林路店)374米、距离风动体育餐饮416米、距离捞汁海鲜454米、距离汇炎龙·私房定制菜461米、距离盱眙龙虾烧烤495米、距离沛县狗肉501米、距离强子的炭火串儿502米、距离祥和早餐店(三林店)508米、距离元田餐饮(林博购物中心店)520米、距离三米粥铺(三林店)533米、距离赤渝馋·爆烤玉兔(三林店)612米、距离大眼包子(晴阁路店)621米、距离久味居黄焖鸡米饭627米、距离重庆鸡公煲村夫烤鱼(长清店)643米、距离新耀红烧牛肉面烩面羊肉汤(长清路店)650米、距离林间松音692米、距离Manner Coffee(凌兆路店)724米、距离瑞幸咖啡(凌兆新村地铁站2号口店)731米。
附近餐饮分析 2公里范围内共138家餐饮。最近距离: 231米，最远距离: 2000米； 100-300米2家，300-500米5家，500米-1公里37家，1-2公里94家；餐饮类型50种，前三种热门类型：快餐18家、熟食店9家、咖啡厅8家。人均约¥5～¥257。统计时间：2026-10。
附近的银行 距离中国农业银行(上海三林支行)883米、距离中国农业银行24小时自助银行(三林支行)900米、距离上海农商银行(凌兆分理处)902米、距离上海农商银行24小时自助银行(凌兆分理处)914米、距离中国光大银行(三林社区支行)920米、距离中国邮政储蓄银行(凌兆营业所)927米、距离中国邮政储蓄银行24小时自助服务(凌兆支行)929米、距离中国建设银行24小时自助银行(上海三林支行)1.1公里、距离中国建设银行(三林支行)1.1公里、距离交通银行(上海凌兆支行)1.1公里、距离交通银行24小时自助银行(凌兆支行)1.1公里、距离中国邮政储蓄银行(三林支行)1.5公里、距离中国工商银行24小时自助银行(三林支行)1.6公里、距离中国工商银行(三林支行)1.6公里、距离中国建设银行(上海林展路支行)1.6公里、距离中国工商银行ATM1.7公里、距离上海银行(和炯路支行)1.8公里、距离上海银行24小时自助银行服务(和炯路支行)1.8公里、距离中国邮政储蓄银行(和炯路社区营业所)1.8公里、距离中国邮政储蓄银行24小时自助银行服务(绿波家园营业部)1.8公里。
附近银行分析 2公里范围内共32家银行及相关金融网点。最近距离: 883米，最远距离: 2000米； 500米-1公里7家，1-2公里25家；主要银行品牌包括：中国邮政储蓄银行5家、中国建设银行5家、中国农业银行4家。统计时间：2026-10。
部分入驻企业
好雅公司、上海金枝华智能科技有限公司、明通文化创意产业园、上海建企装饰工程有限公司、友壹(上海)商务服务有限公司、上海隶岚国际贸易有限公司、睿茗设计事务所、上海晟晟晟机电设备有限公司、奥飞久通智能科技(上海)有限公司、上海能量技术发展有限公司、上海海珑堡工业科技有限公司、上海海旗建筑安装工程有限公司、上海素纯设计装饰工程有限公司、明通前滩物业、惠民旅游卡(浦东店)。